北京二手房价格走低 “能卖出去的基本是降价”

作者:    发布时间:2019-12-07 02:59    浏览:

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受新房降价促销带动影响,北京市凯发娱乐赌场在线二手房价格下调成常态。我国证券报记者近来实地调研北京楼市现状发现,近期北京市一二手房成交量有上升态势。 一手房把戏促销 我国证券报记者造访北京丰台、房山、大兴等多处新房限竞房项目发现,头部民营房企、国有企业旗下小型房企等开发的楼盘近期都推出各种促销活动。 以丰台区某限竞房项目为例,项目开盘当天就推出多项促销活动。据出售人员介绍,该楼盘从开盘日起到12月31日,签约客户可享受每天返现金活动。 为加快清盘、添加年底回款,一些更早开盘项目加大优惠力度。以朝阳区某限竞房项目为例,该项目于2017年开盘,出售至今仍有不少130平方米以上大户型房源在售。据出售介绍,如全款买房,最高扣头可达9.5折乃至更低。 二手房预期改变 一手房继续降价促销,北京二手房业主也开端改变预期,价格下调也成常态。北京某大型中介组织工作人员告知我国证券报记者,因接近年底,业主因急于出售而纷繁降价。从年头到现在,北京二手房降价起伏在5%左右。跟着调价动作增多,年底看房人数明显添加,近期二手房成交有所上升。 “最近成交量上升,首要与一些业主年前急于回款有关。”另一中介组织的门店司理对我国证券报记者表明。 据北京市住建委存量房网签渠道统计数据显现,11月24日北京存量住所网上签约82套,11月1日至24日累计存量住所网上签约8996套,较上月同期环比有较大起伏上涨。 我国证券报记者还发现,大都近期成交房源均有一次以上调价记载。“只要少量房源是提价的,能卖出去的基本是降价的。”上述中介组织门店司理说。 诸葛找房研究院分析师国仕英表明,房价回暖动力首要在于商场需求是否上涨。虽近期成交略有上涨,且呈现一系列微调方针,但并不足以长时间支撑未来商场的回暖。
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